農地ってなんで宅地にするのが面倒なんだ?

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1 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 22:22:23.25 ID:4BiFkZei0●.net ?PLT(13000)

農水省が検討している所有者不明農地を担い手が借りやすくする特例措置で、借りた農地をコンクリート張りにするのは、引き続き制限する方針であることが分かった。
特例措置では、所有者不明農地を借りる担い手にとって、課題となる所有者の同意取り付けを簡略化する。
借りた農地の利用は認めるが、コンクリート張りにするなど土地の形質を変える場合、所有者全員の同意取り付けを求め、事実上実現は不可能になる。

所有者不明農地貸借 コンクリ施工は制限 特例の対象外に 農水省方針
https://www.agrinews.co.jp/p43769.html

6 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 22:25:14.54 ID:asi1wZP90.net

JAから抜けた農家の人に聞いたけど
物凄い勢いで邪魔する組織があるんだそうな

28 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 22:48:31.41 ID:4n6xD8wk0.net

町長と農業委員に酒や菓子折りを献上しないと許可されないから

86 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 01:32:21.95 ID:gTIBn6dE0.net

駐車場とか資材置き場とかもだめってことだな

159 :名無しさん@涙目です。:2018/04/12(木) 05:40:44.13 ID:xd0AWJNU0.net

現在進行形で農振除外手続き中
自分の農地に農業用の倉庫立てるだけでも面倒くさい

168 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:41:42.82 ID:LCk9S0/10.net

これも利権だよな

125 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 18:14:58.59 ID:NbN/LvLu0.net

>>113
わかった
その委員の長の家に夜中に火を着けてくればいいんだな?

65 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:31:38.94 ID:TM4j8gCB0.net

>>63
不動産屋が議員との癒着でいくらでも外せるから意味がないんだけどな

166 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:47:04.32 ID:mXeDcOK00.net

>>1
農地が税制優遇を受けてるからだろ

115 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 08:45:15.90 ID:VGqm5/wa0.net

農業への企業の参入を拒む理由が解らない
大規模農家化ができないとコスト的に外国産に太刀打ちできないのに

82 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 00:33:10.77 ID:wBZrIfDO0.net

>>68
建物を建てて、ごり押しで非農地申請を農業委員会に提出すれば問題ないね。

78 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 00:14:22.05 ID:6cqQwGyb0.net

その昔・・・農民は虐められたんよって話が聞きたい

139 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 22:54:28.64 ID:Rl79/2tw0.net

>>30
実はこれが農地保護の本質なんだよな
一旦農地から農地以外の地目になった場合また戻すことがほとんど無理

45 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:09:50.30 ID:5x/W5JeN0.net

農地解放自体が失敗政策だったからな
まさか直後から工業化で農業離れがはじまるとは考えてなかった
結果として日本の農業は家族経営主体の脆弱なものになってしまった

58 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:25:49.87 ID:V1gEKnec0.net

>>57
農振入ってても農家用住宅なら結構あっさり行けるよ。
営農するのに大変便利な土地でとか適当な理由つければ

61 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:28:42.87 ID:tz7KR2dh0.net

YES NO地

147 :名無しさん@涙目です。:2018/04/12(木) 04:13:59.85 ID:A5BKoDOR0.net

雑木林の税金上げろ
邪魔なんだよ

165 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 10:45:27.25 ID:FEnbzJS20.net

宅地にするのが面倒でなくなったら
緑がなくなって狭い宅地に一気に変わるだろうな

90 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 03:06:36.90 ID:vkArFkIN0.net

ウチの部落はド田舎、僻地にありがちな「市街化調整区域」だから
よその人間が家を新築出来ないよ。
確か本家の1親等までなら農地を宅地に変えて新築できるが
膨大な書類作成の義務があるw

39 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:04:37.88 ID:4Zwl5KQX0.net

昭和20年に清太と節子が餓死したじゃん?そういうこと。

154 :名無しさん@涙目です。:2018/04/12(木) 04:41:02.62 ID:89iAtk8t0.net

あと農地転用利権もあるよね

111 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 08:21:01.16 ID:XLbYk92k0.net

農業委員会とかクソだわ

76 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 00:13:46.90 ID:5l+/l5XPO.net

色々と制度をこねくり回すよりは
早い話が、国が農地を全部召し上げて
実体のある農家には、無料で貸し与えれば済むんですよ

31 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 22:50:33.79 ID:yyS1Lg4pO.net

>>1
ならッ(怒)
オマエが、商業圏にある宅地の固定資産税払ってみろ
3年も持たんはずですよ

農地なんか、税金はほぼ無いに等しいだろが
殺してやろうか百姓

74 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 00:11:44.14 ID:+0I9AvMO0.net

>>13
そもそそも小作とGHQが共謀して地主から盗んだ土地を返せよ

4 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 22:23:42.73 ID:2xXPt+x20.net

JAのせい

172 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 14:05:56.57 ID:lbct/Ckj0.net

問題解決のためにコルホーズソフホーズの導入だな
でもあれ、日本だったらうまくいくと思うのよ
飲んだくれで怠け者のロシア人だからうまくいかなかっただけで

70 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:54:11.17 ID:oVBB7Pr50.net

ほんの50年ほど前はうちの屋敷と、分家が数軒、畑と雑木林しか無かったそうだけども、
急速な都市化と宅地造成で畑潰してどんどん周りに住宅が建った。
所有してた畑の八割が住宅地へ変貌したけど、
祖父が月極め駐車場やアパート経営に手を出してみたら、どえらい儲かって規模を拡大して行った。
今では本業が不動産経営で副業が農業になってる状態。

130 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 19:44:46.79 ID:lmnH6MPS0.net

>>127
それで後から建った家の住民が文句を言うから農転させられない。

81 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 00:19:45.84 ID:Q61HFwPn0.net

自給率確保の為

42 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:07:57.47 ID:5x/W5JeN0.net

農地解放でただみたいな値段で売ったもんだからな
固定資産税とかでも優遇してる

85 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 01:03:00.01 ID:puKB7ew10.net

宅地に出来たとしても
調整区域じゃ家は建てられんで

21 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 22:38:11.92 ID:LiDZ51jL0.net

税制絡みになると、なんでも面倒くさいだろ

94 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 03:43:42.08 ID:s+SOyYGu0.net

農地を市とか国に寄付することは出来るの?
農業なんかする気がないから俺の代になったらそうしたい。

92 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 03:32:59.09 ID:URjm60d10.net

この農地法はもう廃止すべきだ

>>91
調整区域は農地法の許可がいる

49 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:16:46.41 ID:36lFS8Yy0.net

小作人に土地を与えたように
今度は税金を公務員じゃなくて庶民に配りなよ

170 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 13:58:09.43 ID:WB9ifBkF0.net

農地法みたいな悪法はもう改正なんかしないで廃止しろ廃止
国民の半数が農業関係者だった頃に作られた法律なんかもう現代にそぐわねーよ
今の農業者人口とか国民の2%とかだろ

131 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 19:47:04.99 ID:1Dkf/XlU0.net

これってあれやろ、墾田定年私財法ってやつやろ?

5 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 22:24:17.62 ID:TCxiruhE0.net

長男だとしやすいのに次男や農業してないやつだとめんどくさい
糞田舎のくせにそんなことするから土地あるのに街に家買っちゃうんだよ
バカじゃねえの

176 :名無しさん@涙目です。:2018/04/13(金) 18:21:18.85 ID:3QoScsYy0.net

田舎の役場から耕作されてないだろってお手紙が来るんだけど、どうするのがいいの?
ちっさい土地でど田舎なんだけど

148 :名無しさん@涙目です。:2018/04/12(木) 04:15:59.55 ID:cVCm5UJpO.net

>>139
実際問題そうかもね

実際何か建てようと地盤改良(構造強度確保の為に土にセメント混ぜたりするやつ)した土地を
また農地にして耕作するとか物理的に不可能そうに思えるしなぁ
改良した箇所に客土入れたらまた違うんだろうけど・・・

95 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 04:51:35.02 ID:YFQJG19O0.net

好きに売り買い出来るようになったら組勘制度崩壊して農協潰れるからだよ

114 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 08:43:02.03 ID:v4rMBQZw0.net

宅地いるか?
人減るのに

161 :名無しさん@涙目です。:2018/04/12(木) 18:05:31.41 ID:DFWFwDJU0.net

【マイトLーヤと放射能】 『不必要に死んでいます』  『人間の脳に作用』  『問題は、日本政府』
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1523495859/l50

2 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 22:22:46.85 ID:MNzDR8zs0.net

うんこが埋められているから

34 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 22:53:17.96 ID:RkAB3ude0.net

累進課税とかになるで?

63 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:30:18.49 ID:042Prchf0.net

耕作放棄地には課税強化する、ただし転用は認めない

隙のない二段構え

119 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 13:29:58.76 ID:cpg4l9RA0.net

農家が休耕地持ってるだけで補助金が出るせい

56 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:23:06.58 ID:Jsqpr1cV0.net

農地法の闇

79 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 00:15:17.11 ID:+0I9AvMO0.net

>>76
農地に放射能ばら撒いた政府にそんな権限はない
殺されても文句言えないLvのことを政府はやった

48 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:13:58.91 ID:QGHvoOdL0.net

農業委員会

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